EPM — Balance du Marché (V1.3 no‑CDN)

Bien (R1)

Adresse

Surface (m²)

Pièces

Étage

Ascenseur

Stationnement

État

Notes

Données marché

Astuce : si tes CSV sont en ;, choisis “;” ci‑dessous.

Délimiteur CSV

DVF (vendus) — CSV

Biens en vente — CSV

Biens invendus > 90 jours — CSV

DVF: 0 En vente: 0 >90j: 0

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Synthèse

Réglages

Pondération “état” (€/m²)

À rafraîchir = -w, À rénover = -2w

Pondération “ascenseur” (€/m²)

Pondération “parking” (€/m²)

Fenêtre “vendus” (mois)

Met à jour balance + script.

Biens retenus (extraits)

Sélection automatique des 4 “vendus” et 4 “invendus” les plus proches (surface/pièces/€/m²).

Balance du marché

Point de bascule = frontière entre “vendu” et “invendu”.

—

Point de bascule

—

VENDUS (oui)

Curseur prix (simulation)

— • —

INVENDUS / EN VENTE (non/pas encore)

—

Export image : “Télécharger la balance (SVG)” ci‑dessous.

Phrases clés (SAV)

Script “Balance & Bascule”

Diagnostics

Référence